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月別アーカイブ: 2016年8月

ロフトの建築基準法改正

ロフトの設置基準面積が4倍になりました。今までのロフトのイメージが変わります。わかりやすくシンプルにお伝えします。3畳のロフトが12畳になります。 「ロフト」新時代ともいえます。積極的な住環境の実現にむけて「創意工夫」い …

賃貸住宅維新®について

賃貸住宅維新は自分の商標登録です。平成26年6月20日に特許庁に登録されました。マイホームブームの陰りが出てきた頃、住宅メーカーに就職、たくさんの方々に会い、いろいろな間取りを住まう方々と一緒に造りました。200棟を超え …

15周年に向けて

独立して来年(2017年)おかげさまで15周年を迎えます。準備もなく、毎日が試行錯誤でのスタートでした。時代の変化が幸いして、自分たちのビジネススタイルになりました。名刺代わりに新たにお会いする方々にお渡しできればと考え …

今後、起こる賃貸市場の変化に応える

最近、入居の「問い合わせ動機」に離婚による世帯分離が増えています。3組に1組が新しい生活を選択する。ある意味では理解できます。一度きりの人生を大切にするためにそうすることが必要になることもあります。離婚は結婚の失敗です。 …

長期にわたる空室❸

~大家さんから賃貸物件所有者へ、経営は不動産コンサルティング会社、入居者募集管理は不動産管理会社~ 入居者募集管理の専門性が高まるなか、大家さん個人ではご負担が多く手に負えない状況になってきています。   ・真 …

長期にわたる空室❷

~今から20年前~  戦後、一貫して上昇してきた土地に対する異常ともいえる投資、そして過剰なまでの融資によってバブル経済が起きました。本来の価値以上に土地に融資がされたのです。当然の結果としてバブル経済は崩壊し、金融機関 …

長期にわたる空室➊

賃貸住宅経営を不安のどん底に落とし入れる【長期にわたる空室】の実態がやっと、わかりました。 言葉ではわかっているにもかかわらず、具体的にはどうゆうことなのか? この問題にかかわって15年目にして明確な答えが出ました。 キ …

今日の一言

2016年9月14日
2016年9月9日
2016年8月29日

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